克日

省住房和城乡建设厅会同

省自然资源厅、省消防救援总队

起草了《关于增强高层修建妄想建设管控的意见（征求意见稿）》

（以下简称“意见征求意见稿”）

正果真征求意见

　　除临江、临湖、临海及都会妄想特殊区域外，新建改善型住宅原则上不高于60米
；

　　从严控制新建超高层修建，城区常住生齿300万以下都会不得新建250米以上修建，城区常住生齿300万以上都会不得新建500米以上修建。

一样平常不得新建100米以上住宅

　　什么是高层修建？修建高度大于27米的住宅，大于24米的非单层厂房、客栈和其他民用修建。其中，修建高度大于100米的为超高层修建。

怎样增强管控？

　　首先增强高层修建高度管控

　　意见征求意见稿明确，城区常住生齿100万以下都会严酷控制新建80米以上住宅。

　　各地相关部分审批80米以上住宅修建、100米以上公共修建时，应征求同级消防救援机构意见，确保与外地消防救援能力相匹配。

　　除临江、临湖、临海及都会妄想特殊区域外，新建改善型住宅原则上不高于60米。

　　从严控制新建超高层修建

　　城区常住生齿300万以下都会不得新建250米以上修建，其中城区常住生齿100万以下都会严酷限制新建100米以上修建，城区常住生齿100万—300万都会严酷限制新建150米以上修建。

　　城区常住生齿300万以上都会不得新建500米以上修建，严酷限制新建250米以上修建。

　　各地一样平常不得新建100米以上的住宅。确需新建超高层修建的，作为重至公共建设项目推行重大行政决议程序，报同级都会党委审定，实验责任终身追究。

高层修建选址避开危险地段

　　科学指导高层修建选址结构

　　高层修建应避开抗震防灾专项妄想确定的危险地段，不得位于倾轧电力线路
；で，不得位于石油自然气管道清静防护距离规模内，不得位于公路、铁路划定的退让红线距离规模内，不得位于炸药库、
；房驼磺寰卜阑ぞ嗬牍婺Ｄ，不得占用河流和行洪通道，严酷控制在生态敏感等重点地段建设。

　　严酷高层修建妄想允许治理

　　自然资源部分应当凭证详细妄想出具的妄想条件（含明确的妄想要求抵达妄想条件深度的用地预审与选址意见书），核发建设用地妄想允许证、建设工程妄想允许证，重点增强对修建高度、容积率等妄想指标，收支口及消防、救护等特殊交通流线，修建物间距及修建单体设计中涉及职责规模内清静要素的审查，就预留的消防车道、消防车登高操作园地、修建间距，以及外连廊、内天井、倾轧层、电动自行车停放充电场合设置是否切合消防清静要求，征求相关主管部分意见，对不切合国家有关清静强制性标准的不予通过审查。

　　对设计制作环节把好质量关

　　意见征求意见稿明确，要增强设计制作环节质量把关，包括强化勘探设计质量治理、规范设计专项论证审查、严酷施工质量清静治理。对开展特殊消防设计的高层修建和250米以上民用修建，还应核查专家评审、论证意见落真相形。

　　别的，提升修建设计制作手艺支持水平，完善标准系统建设、勉励先进手艺研发应用、加速专业人才步队培育。

　　果真征求意见时间自本通告宣布之日起至2024年8月26日。